Louez en toute tranquillité avec LifeX

Nos locataires sont directement recommandés par les plus grandes entreprises (60% de nos locataires nous sont directement envoyés par nos entreprises partenaires (banques, entreprises tech, gouvernement) et les 40 autres % par des collègues/amis/connaissances de nos membres actuels, assurant donc la qualité de ces-derniers).

En ce qui concerne l'usure, nos services de maintenance s’occupent d’organiser un ménage professionnel trois fois par semaine, garantissant l’entretien de votre appartement.
Pour ce qui est du bruit, nous sommes souvent confrontés à la comparaison famille traditionnelle versus locataires de LifeX. Si nous prenons en compte le fait que nos locataires sont des professionnels très occupés, travaillant au bureau la journée et voyageant souvent le weekend, sans animaux ni enfants, nous pouvons vous assurer que les décibels sont donc beaucoup plus basses qu'une famille avec enfants :) Nous tenons à rappeler que nos locataires ne sont pas des étudiants, ont des profils sérieux et sont principalement attirés par l'expérience coliving que LifeX propose afin de ne pas se sentir seuls chez eux.

Nous vous comprenons ! Ces biens d'époque doivent être tout particulièrement bien entretenus afin qu'ils gardent leur charme et un état irréprochable. Justement, LifeX est locataire de plusieurs hôtels particuliers, appartements de charme et d'époque dans Paris. Nous en prenons soin grâce à nos équipes de ménage qui font un travail d'entretien hebdomadaire dans tous nos appartements. Prendre soin de nos appartements est une priorité pour nous, ce qui constitue un réel argument pour les propriétaires avec qui nous travaillons. 

“En France,le locataire a le droit ou non de mettre en place une sous-location. Sous-louer consiste à donner location à une autre personne de tout ou partie du logement que l'on loue soi-même. Il faut préalablement soit informer le propriétaire du logement, soit obtenir son autorisation écrite.” (tiré du site officiel de l’administration française)

A LifeX, tous les propriétaires avec lesquels nous travaillons nous donnent une autorisation écrite de sous-location, qui fait partie de notre contrat avec eux..

LifeX se démarque de la location saisonnière (comme AirBnB) par le fait que nos appartements sont des lieux de résidence longue durée. Ce qui veut dire qu’il n’y a pas de durée limitée de séjour. En moyenne en France, la durée moyenne de résidence de nos locataires est de 11 mois (la durée minimum autorisée chez LifeX étant de 3 mois à Paris (6 mois à Berlin).

Nous n'avons jusqu'à maintenant jamais eu de loyer impayé par nos locataires (+ de 300 aujourd'hui). Cependant, si cela devait un jour arriver, LifeX reçoit une caution par locataire, au début de leur séjour, qui couvre trois mois de loyer. Celle-ci nous permettrait donc de couvrir un impayé, en plus d'avoir le pouvoir de donner congés à quiconque ne payant pas son loyer, avec un mois de préavis.
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De plus, nous gérons au niveau Européen les loyers de plus de 70 appartements, multipliés par + de 300 locataires. Ceci nous permettrait donc largement de couvrir un impayé localement, si cela devait arrivé.

LifeX investit des montants considérables dans chaque appartement (du mobilier au nettoyage, aux travaux mineurs à potentiellement effectuer). Pour cette raison nous préférons les baux longs (4,5, 6 ans et plus). Cependant dans certains cas nous pouvons être flexible et accepter un bail plus court.

Malheureusement pour nos amis les animaux, ils ne sont pas autorisés à LifeX :)

A LifeX, nous privilégions un environnement non fumeur. Nos locataires fumeurs sont donc invités à fumer soit sur le balcon ou à l’extérieur, mais jamais dans leur chambre ou dans les parties communes.

Biensûr! LifeX est une entreprise internationale, présente dans 6 villes en Europe pour l’instant, et qui se développe très vite. Que cela soit en France ou ailleurs, vous pouvez nous contacter directement en envoyant un email à Carla Fabbro carla@joinlifex.com ou à hello@joinlifex.com.